亚新体育-省会城市房价变化：13城低于两年前，10城跌回三年前

各地楼市

省会城市房价转变：13城低在两年前，10城跌回三年前

广州推出2541套共有产权住房

深圳忽然呈现一多量1元起拍“永远产权”房

南京浦口区拟奉行房票安设新政

温州放宽落户门坎，知足落户前提人员可在租赁衡宇内落户

雄安新区雄东片区A单位将有上万套安设房交付

江西萍乡：全力解决复工交楼问题，完全消弭苍生“财房两空”风险

【1】近期，相干媒体按照国度统计局发布的2022年7月份70个年夜中城市商品室第发卖价钱变更环境和积年同期数据，对拉萨以外的26个省会城市二手房近三年来的走势转变梳剃头现，有22个省会二手房价钱低在1年前，有13个省会城市低在2年前同期，有10个省会城市低在3年前同期程度。整体上看，成都、广州、海口、杭州等省会城市房价涨幅位居前列，近3年下跌的城市首要集中在东北、华北、黄河道域和西南的贵阳、长江中游的南昌等地。

【2】8月18日，广州市道向合适申购前提且在越秀、荔湾、海珠、河汉、白云、番禺六区不变就业或持久落户的无房家庭，推出供给市本级城隽雅苑北区和龙归花圃两个项目总计2541套共有产权住房。据悉，城隽雅苑北区项目供给2386套，发卖均价为23800元/平方米，承购人产权份额比例为60%，当局产权份额比例为40%，连系衡宇楼层、朝向等身分在±10%的规模内调剂肯定，单套发卖价钱约为21762元/平方米~约25943元/平方米。另悉，肯定龙归花圃项目供给155套，发卖均价为16500元/平方米，承购人产权份额比例为55%，当局产权份额比例为45%。连系衡宇楼层、朝向等身分在±10%的规模内调剂肯定，单套发卖价钱约为15619元/平方米~约17181元/平方米。

【3】近期，部门拍卖平台忽然放量呈现一些位在深圳的1元起拍、永远利用房源，多打着特价房、不限购标签。但事实上，这些房源多为没有房产证的小产权房，和一些工业用地的宿舍产权或贸易用地公寓产权，起拍价固然设为1元，但评估价钱常常已近百万元，乃至更高。多名业内助士均说起，这些其实不是司法拍卖，只是拍卖公司在网上的引流勾当，就犹如中介公司在网站上保举房源一样，所谓的起拍价1元只是噱头。

【4】南京市浦口区人平易近当局在8月16日发布关在《南京市浦口区室第衡宇征收房票安设暂行划定》公然收罗定见的通知布告，公示了房票安设的规模、面值、有用期、嘉奖政策等。公然收罗定见的刻日为2022年8月16日至2022年8月亚新体育25日，试用刻日为发布之日起30往后实施，试行期为一年。据悉，浦口区采取的“房票安设”政策是针对现有室第衡宇征收货泉抵偿体例的弥补，室第衡宇征收货泉抵偿可分为纯货泉抵偿、房票安设两种体例，也就是货泉安设和房票安设可以“二选一”。对选择房票安设的被征收人，新征收项目遵照货泉抵偿体例肯定的尺度，将货泉抵偿金额以房票情势出具给被征收人，回购安设项目标被征收人遵照回购和谈，将回购款金额以房票情势出具给被征收人，由被征收人在浦口区规模内采办新建商品房（含车位、车库、蕴藏室等）用在安设。另外，浦口区的楼盘将自愿介入房票安设，本地房管部分也会搭建房源超市供买家选择。介入的楼盘房源需为开辟商赞成优惠结算、且已获得预售许可还没有出售的本区商品房。房票自开具之日起，有用期为12个月，跨越12个月未利用则房票主动掉效。

【5】8月19日，温州市《温州市户口迁入划定》日前正式发布，该划定将在10月1日起实施。划定对温州全市迁徙政策进行同一，按市区、县市两种类型设立分歧的准入年限，确保各县市按要求打消落户门坎。具体而言，划定步放宽了落户限制，栖身落户年限从2年缩短为6个月。对在温州就业的人员，在市区工作只要满6个月并缴纳社保便可以落户，县市区域则直接打消了工作年限要求，只要有就业单元便可落户。同时，划定还新增投资纳税落户的条目，在温州投资创业便可落户。而对合适栖身落户前提的人员，如租住的出租房已打点存案挂号并由房主赞成，也能够直接在租赁衡宇内落户。

【6】进入8月底，雄安新区雄东片区A单位将有上万套安设房交付，迎来首批居平易近入住。这是继容东片区以后实行回迁安设的第二个新建回迁片区。雄东片区A单位安设房包罗4个社区、37个小区、206栋室第，总计11427套住房。同时，周边设有黉舍、社区办事中间、超市、绿地等配套功能举措措施。

【7】8月17日，江西萍乡市召开不变房地产市场工作联席会议第一次会议。会上，萍乡市委副书记、市长刘烁指出，当前萍乡市房地产市场整体安稳、范畴风险整体可控，但房地产市场情势仍然严重，面对加倍艰难的挑战。各级各部分要以高度的政治自发和强烈的责任担任，环绕“保交楼、保平易近生、保不变，稳地价、稳房价、稳预期”具体要求当真阐发研判，进一步明白房地产市场近、中、远期成长方针，对峙问题导向，精准施策，用好用足政策东西箱，尽快增进房地财产进入健康有序成长轨道。刘烁还强调，要以“保交楼”为重要方针，明白楼盘“复工期”“完工期”“交房期”，紧盯不放、紧抓不松，全力解决复工交楼问题，完全消弭老苍生“财房两空”风险，进一步夯实房地财产健康成长根本。