亚新体育-房地产要闻精选（12月2日）

本日要闻

第三支箭降生首单并购重组案例

2023年展开第五次全国经济普查

广州多家银行推出延期还房贷办事，最长延期一年

深圳召开房地产金融工作座谈会，摆设落实落细“金融16条”政策

龙光团体再度耽误境内债券重组方案投票日期

浦发银行与16家房企签定计谋合作和谈，供给5300亿元意向性融资

中国华融：估计将保障2.25万套商品房定期交付

聚焦

12月1日晚，陆家嘴(600663.SH)发布通知布告称，控股股东上海陆家嘴（团体）有限公司正在规画触及公司的重年夜资产重组事宜，第三支箭以来首单并购重组案例由此降生。通知布告显示，陆家嘴拟经由过程刊行股分和付出现金体例，采办陆家嘴团体和其控股子公司持有的位在上海浦东陆家嘴金融商业区和前滩国际商务区的部门优良股权资产，并召募配套资金。与此同时，万科、华夏幸福、六合源等A股房企纷纭亮相成心启动再融资。据不完全统计，在房企股权融资调剂优化五项办法出台后，已有福星股分、世茂股分、北新路桥、年夜名城、新湖中宝、建发国际团体等涉房公司流露拟规画定增事项，募资投向房地产相干项目。值得留意的是，万科年夜股东深铁团体近日提请股东年夜会赐与董事会刊行股分授权，这意味着房企再融资的申请对象已由中斗室企向头部房企扩围。

宏不雅

12月1日，国务院发布通知称，决议在2023年展开第五次全国经济普查。具体规模包罗采矿业，制造业，电力、热力、燃气和水出产和供给业，建筑业，批发和零售业，交通运输、仓储和邮政业，住宿和餐饮业，信息传输、软件和信息手艺办事业，金融业，房地财产，租赁和商务办事业，科学研究和手艺办事业，水利、情况和公共举措措施治理业，居平易近办事、补缀和其他办事业，教育，卫生和社会工作，文化、体育和文娱业，公共治理、社会保障和社会组织等。普查的首要内容包罗普核对象的根基环境、组织布局、人员工资、出产能力、财政状态、出产经营、能源出产和消费、研发勾当、信息化扶植和电子商务买卖环境，和投入布局、产物利用去向和固定资产投资组成环境等。普查尺度时点为2023年12月31日，普查期间资料为2023年年度资料。

政策

【1】近日，广州地域的农行、建行、中行、平易近生银行、光年夜银行、广州农商行等主流银行对广州小我推出延期还房贷办事，耽误刻日最长可到达12个月。梳理多家银行的政策发现，申请小我房贷延期还款的人群，首要包罗加入疫情防控工作人员；因传染新型肺炎住院医治或隔离人员、疫情防控需隔离不雅察人员；因封城封路等客不雅缘由呈现姑且还款坚苦的客户；受疫情影响较年夜行业的从业人员、小微企业主、个别工商户、农户等。如交通运输、餐饮文娱、旅游业、线下零售业、专业市场等受疫情影响较年夜的相干从业人员；其他因疫情缘由没法和时了偿贷款的非凡坚苦群体等“五类”人员等。

【2】深圳金融治理部分近日会同深圳市当局，组织辖内全国性贸易银行、房地产企业、信任公司、担保公司召开房地产金融工作座谈暨政银企对接会，摆设落实落细“金融16条”政策。按照摆设，在深金融机构要加年夜金融撑持房地产市场成长工作力度，落实落细金融撑持房地产市场一揽子政策办法，进一步加年夜银企对接力度，积极发放保交楼贷款，做好优良平易近营房企发债融资办事，继续加年夜房地产信贷投放，做好贷款公道展期，加年夜住房租赁金融撑持力度，为房企供给多元化融资办事，多措并举增进房地产市场安稳健康成长。据悉，有23家首要银行、2家信任公司、10家房地产企业和2家担保公司加入了会议。

企业

【1】12月1日有动静称，龙光团体再度耽误了其境内债券持有人对整体在岸重组方案进行投票的截止日期，将投票日期耽误至12月2日20时。据悉，龙光团体在11月30日的17时前取得了部门债券持有人的赞成，但在13只债券中仍有一半以上的债券仍未取得足够多的持有人赞成。截至今朝，龙光团体还未对部门提案作出进一步的调剂。

【2】相干动静显示，浦发银行近日别离与万科、碧桂园、龙湖团体、绿城中国、美的置业、仁恒置地、年夜华团体、保利成长、中海成长、华润置地、招商蛇口、中国金茂、年夜悦城、华发股分、越秀地产和建发地产16家房地产企业签定“总对总”计谋合作和谈，合计意向性融资亚新体育总额达5300亿元。按照合作和谈，浦发银即将为房地产企业供给综合化金融办事，重点环绕房地产开辟贷款、住房按揭、并购贷款、债券承销与投资、预售资金监管保函、经营性物业贷款和租赁住房贷款等营业范畴，知足房企公道融资需求。

【3】据相干媒体报导，截至10月末，中国华融正在鞭策中的房企纾困项目16个，估计相干项目将实现上下流供给商10.74亿元工程款、材料款顺遂了债，并保障22548套商品房定期交付，带动256.89亿元项目复工复产。据悉，中国华融与相干企业签订纾困重组框架和谈，环绕“保交楼、保平易近生、保不变”展开深度合作。另外，中国华融正在经由过程股权类资产盘活、市场化债转股、地产项目保交楼、活动性救助等手段，向国内某年夜型消费财产团体供给多维度、一揽子的金融办事。